3月15日起,武汉房管局将加强商品房销售全过程监管 ——凤凰网房产武汉

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2018-03-28

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3月15日,武汉房管局官网发布关于对《市房管局关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》征求意见的公告,该公告指出为进一步加强商品房销售全过程监管,规范房地产开发企业销售行为,维护市场正常秩序,现将有关要求通知如下:一、实行销售方案备案与公示制度。

房地产开发企业取得《商品房预售许可证》前,应向房管部门提交申报预售房源销售方案,销售方案备案后,原则上不得调整变动。 房地产开发企业应通过销售现场、网络等途径向社会公示已备案的销售方案。

二、实行售前约谈与承诺制度。

房地产开发企业取得《商品房预售许可证》前,应接受房管部门的售前约谈,配合开展项目销售前的检查,并向房管部门提交规范开展销售活动的书面承诺。

三、实行售中现场巡查制度。 房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后,须在10日内一次性公开销售全部准售房源,销售时间须在上午9:00至下午20:00之间。 项目销售期间,应主动配合并接受房管部门的现场监督。

四、实行售后报告与抽查制度。 商品房项目公开销售后三日内,房地产开发企业须向房管部门报告房屋销售情况,提交认购人名单,并通过“武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统”将认购人与所购房屋进行实名绑定,原则上不得调整变动;项目销售完毕前,房地产开发企业应定期向房管部门报告销售进度;商品房项目销售后三十日内,房管部门应按照所售房屋的一定比例对购房人进行的抽样调查。 五、房地产开发企业应合理控制房屋销售登记规模,意向购房人数多于项目准售房源的,宜采取公证摇号方式公开销售。 六、房地产开发企业如违反本《通知》规定的,我局将依法责令立即整改;对拒不整改的,符合法定处罚情形的依法予以行政处罚,记入房地产开发企业信用档案,并向社会公示。 在整改完成前将暂停项目网上签约和预售资金监管帐户的资金拨付。

七、本通知自发布之日起执行。

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  只是不知,当风云淡去,当仍在无羁岁月间穿行,当偶有擦肩,东华还能记起凤九吗,还能否记起她就是那只曾守在自己身边的红狐?记起自己曾经救过一只九尾红狐?她同东华,应的是那句佛语,说不得。说不得,多说是错,说多是劫。      三月草长,四月莺飞,浩浩东海之外,十里桃林千层锦绣花开。  九重天上的天族同青丘九尾白狐一族的联姻,在两族尊长能拖一天是一天的漫长斟酌下,历经两百二十三年艰苦卓绝的商议,终于在这一年年初敲定。

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